株式会社阿倍野ニクラス不動産

大阪市東住吉区の物件一覧

東住吉区今川4丁目新築戸建

1号棟

東住吉区今川4丁目新築戸建 1号棟

4,080万円

大阪府大阪市東住吉区今川４丁目15-6

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩8分

地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩13分

地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩14分

【外観】

価格: 4,080万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 83.36㎡

所在地: 大阪府大阪市東住吉区今川４丁目15-6

交通

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩8分

地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩13分

地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩14分

建物面積: 93.96㎡

築年月: 2025年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

残り1区画！！価格改定！新築完成済み！！
即日内覧可能です。銀行窓口での用事も楽にできる(関西みらい銀行今川支店まで徒歩6分)。システムキッチン付きの物件です。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。ご家族やパートナーとの快適な暮らしを実現させるためには、住まいの環境はとても重要になってきます。お気に入りの住居を当社で見つけませんか。ぜひ当社の利用をご検討ください。

ポイント

バルコニー　建物検査済み　フラット35Ｓ適合証明書　新築　全居室フローリング

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/LDK 16.0帖/S 7.5帖

向き: 東

建物面積(坪数): 93.96㎡(28.42坪)

土地面積(坪数): 83.36㎡(25.21坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2025年7月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 2.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年03月21日

設備条件

設備条件

建物検査済み / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 101333501

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月07日

次回更新予定日: 2026年03月21日

取扱会社

株式会社阿倍野ニクラス不動産
大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目13-30
TEL:06-6606-8288
大阪府知事 (1) 第064649号
（公社）全国宅地建物取引業協会
（一社）大阪府宅地建物取引業協会

備考: 設計性能評価+建設性能評価・地盤サポート20年・フラット３５S利用可♪
◆近鉄南大阪線『今川駅』徒歩8分◆
大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩13分
モデルハウスは随時ご見学可能です！
■ 広々リビングは家族団らんでくつろげます。
■ 会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチン。
■ オール洋室の完全独立部屋、様々な用途でご活用できます。
■ 今川駅から大阪阿部野橋駅直通5分、好アクセスです。
■ 周辺施設
・今川小学校：徒歩3分
・白鷺中学校：徒歩5分
・万代今川店：徒歩3分
・白鷺病院：徒歩11分