間取り変更や部屋を増やす方法とは？リフォーム・リノベーションを解説
理想の間取りでマイホームを購入したものの、ライフスタイルの変化などにより、間取りが使いにくくなるケースがあります。
そのような場合には、リフォーム・リノベーションで、間取り変更や部屋を増やすことを検討するのがおすすめです。
そこで今回は、間取り変更や部屋を増やす方法はもちろんのこと、費用相場や注意点も解説します。
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間取り変更や部屋を増やす具体的な方法
マイホームの間取り変更や部屋の増築をおこなうには、リフォームまたはリノベーションが必要です。
一般的に、老朽化や破損が目立つ箇所を修復するのがリフォームであり、新たな設備を導入する際に実施されるのがリノベーションです。
間取り変更の具体的な例としては、複数の小さな部屋を1つの大きな部屋に変更することが挙げられます。
この場合、間仕切りや壁を撤去し、場合によっては新たにドアを設置する必要があります。
一方で、1つの部屋を複数の部屋に分割する場合の具体的な例は、間仕切り壁を設置したり、ロフトを作ったりすることです。
この際には、壁やドアの新設だけでなく、照明やエアコンなどの設備についても検討する必要があります。
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間取り変更や部屋を増やす際の費用相場
間取り変更や部屋の増築にかかるリフォーム・リノベーション費用は、工事内容によって異なります。
複数の部屋を1つに統合する場合、費用相場は10万円から30万円程度です。
ただし、壁の大きさや電気工事の必要性によって費用は変動します。
一方、1つの部屋を仕切って複数の部屋に分割する場合、費用相場は8万円から30万円程度です。
壁紙などの装飾にこだわると費用が上がりますが、自分で設置できる間仕切りを利用することで費用を節約できます。
また、間取り変更によって水回りの工事が必要な場合、費用は30万円から250万円程度になります。
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間取り変更や部屋を増やす際の注意点
間取りを変更する大規模なリフォーム・リノベーションを検討する際には、建物のすべてを自由に変更できないことに注意が必要です。
一般的に、家を支える柱や梁、耐力壁については移動や撤去ができません。
また、給水管や排水管の工事が必要な場合、費用が高額になりやすいことも注意点です。
やむを得ない場合を除き、水回りは現状を維持することが賢明です。
さらに、生活に支障が出るほどの大規模な工事をおこなう際には、工事期間中に仮住まいが必要になることも考慮しましょう。
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まとめ
間取り変更や部屋を増やす際には、リフォーム・リノベーションをおこなう必要があります。
費用は工事内容にもよりますが、部屋を増やす場合だと8万～30万円程度が相場です。
耐力壁などは移動できないことや工事期間中の仮住まいなど、工事における注意点もチェックしてみてください。
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